Teren de vânzare în BV Ghimbav

BV Ghimbav

Teren

EUR 1,230,000

• 29,300 m² teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 29.300 mp, situat direct la DN1 Brașov–Sibiu, între Ghimbav și Codlea, într-o zonă cu activități comerciale, industriale și investiții planificate în infrastructura rutieră. Proprietatea beneficiază de o deschidere de aproximativ 56 m la DN1 și de un PUZ aprobat prin HCL nr. 10/29.01.2009, pentru showroom, service auto și birouri. Caracteristicile terenului - Suprafață: 29.300 mp - Deschidere DN1: aproximativ 56 m - Adâncime: aproximativ 523 m - Intravilan, categoria curți-construcții - POT maxim: 50% - CUT maxim: 1,0 - Regim de înălțime: P+1 - Spații verzi: minimum 25%, conform CU 2025 - Acces carosabil din DN1 prevăzut în documentația urbanistică Potențial de dezvoltare PUZ-ul aprobat prevede un complex de showroomuri, service auto și birouri, cu două corpuri de clădire, circulații interioare și parcări. Amplasamentul poate fi analizat pentru dezvoltarea unui centru de reprezentanțe auto, servicii comerciale și activități complementare. Alte funcțiuni, inclusiv eventuale dezvoltări mixte, necesită verificarea reglementărilor aplicabile și, după caz, aprobarea unor documentații urbanis…