Industrial de vânzare în CJ Cluj-Napoca, 3290 m²

CJ Cluj-Napoca

Industrial

EUR 3,590,000

• 3,290 sqm

Oportunitate de achiziție a unui imobil multifuncțional modernizat, situat în zona Bd. Muncii, una dintre cele mai active zone industriale și logistice din Cluj-Napoca. Această locație oferă avantajul proximității față de forța de muncă din oraș și accesul rapid la infrastructura rutieră modernizată a Clujului. Dispune de o suprafață totală de 3290 mp și este potrivit pentru activități diverse: producție ușoară, logistică urbană, showroom, activități tehnice, depozitare si self storage, spații sportive, educaționale sau office. Context urbanistic important: Zona Bd. Muncii se află într-un proces accelerat de transformare. Există un Masterplan oficial al Primăriei pentru regenerarea zonei, iar în prezent se dezvoltă și sunt în curs de aprobare multiple proiecte rezidențiale și mixte (blocuri de 6–9 etaje, ansambluri cu sute de locuințe, grădinițe și spații comerciale). Aceste dezvoltări vor genera o creștere semnificativă a densității rezidențiale în imediata apropiere. Configurație: -două niveluri open-space (parter + etaj) -înălțime interioară între 3.35 și 5.5 metri -planșeu cu capacitate portantă de 1500 kg/mp -lift industrial cu…